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Servidumbres

Según la audiencia Provincial de Pontevedra (SAP de Pontevedra, Sección 1ª, de 11 de enero de 2007) la servidumbre “se configura, desde el punto de vista pasivo, como un gravamen que pesa sobre un predio, como limitación a la propiedad del mismo, mientras que desde el punto de vista activo, supone una «utilidad, beneficio o ventaja» a favor de una persona o del propietario de otro predio.

Las servidumbres más habituales son:

  1. servidumbres en materia de aguas
  2. servidumbre de paso
  3. servidumbre de medianería (aunque el Código Civil la califique de servidumbre el Tribunal Supremo considera que es una comunidad especial)
  4. servidumbre de luces y vistas
  5. servidumbre de tendido eléctrico (extensión red eléctrica)

Los letrados de Hereditas les ofrecen sus servicios tanto para constituir una servidumbre, como para modificarla, defenderla, extinguirla …..y ello mediante negociaciones, denuncias ante Administraciones Públicas, o judicialmente si fuera necesario (acción confesoria, acción negatoria de servidumbre, interdicto posesorio, interdicto de demolición, interdicto de retener, interdicto de recobrar …) .

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