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¿ Sabías que los compradores de inmuebles han de pagar la deuda con la comunidad de los 3 años anteriores?

por / Martes, 26 enero 2016 / Publicado enNoticias

Cuando se adquiere un inmueble (vivienda, local, garaje …) que pertenece a una Comunidad de Propietarios es muy recomendable exigir al transmitente (Ej vendedor, en caso de compraventa) que le presente el certificado de estar al corriente en el pago de los gastos generales de la Comunidad expedido por el Secretario de la Comunidad con el visto bueno del presidente .

Si se adquiere el inmueble sin dicho certificado, o con certificado que exprese la existencia de una deuda, el adquirente (Ej. Comprador en compraventa, adjudicatario en subasta judicial, …) es responsable de la deuda durante el año en el que se ha producido la adquisición y durante los tres años naturales antes (esto para adquisiciones posteriores a 28 de junio de 2013).

Si la adquisición se realizó antes del 28 de junio de 2013, el adquirente sólo responde de la anualidad en la que adquiere y del año natural anterior.

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